Négociation

NOTAIRE VEND rue de Rome, au niveau de la rue Legendre, dans un immeuble 1880 bien entretenu, un LOCAL PROFESSIONNEL (ancien cabinet dentaire) au rez-de-chaussée de 60,79 m² + une courette privative de 5,55 m².
Accès direct depuis la rue et également par les parties communes.
Ce bien se compose d’une entrée, de trois pièces (6,39 m², 11,16 m² et 15,53 m²), une cuisine (9,32 m²), une salle de bains (3,75 m²), un WC indépendant et deux dégagements avec placard.
Au sous-sol une cave complète de ce bien.
Ce local est libre de toute location.

Copropriété : Nbre de lots : 45 – Nbre de copropriétaires : 21
Notre lot de copropriété représente : 599/9.998èmes des parties communes générales
Provisions sur charges trimestrielles actuelles : 465,81 €
Charges réelles 2023 : 1.663,55 € et Charges réelles 2022 : 1.974,13 €
Taxes foncières 2024 : 1.750 €
Les honoraires de négociation d’un montant de 5 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations, contactez l’étude :
+33 (0)1.44.58.60.51