Négociation

NOTAIRE VEND A deux pas du M° Charles Michel et de très nombreux commerces, Avenue Emile Zola, dans un bel immeuble 1914 en Pierre de taille, au 6ème étage avec ascenseur, un 2 PIECES de 36,22 m² carrez, en très bon état, au calme et ensoleillé.
Il dispose d’une entrée centrale desservant un séjour (13,12 m²) et une chambre (12,12 m²) orientés Ouest sur une grande cour, une cuisine équipée (2,92 m²), une salle de douche (3,52 m²) et des WC (1,33 m²) orientés Est sur cour ouverte. Hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Parquet, moulures et cheminée. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuelle par chaudière mixte murale au gaz.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Copropriété : Nbre de lots : 70 – Nbre de copropriétaires : 43
Notre lot de copropriété représente : 12/1.002èmes des parties communes générales
Provisions sur charges 2025 par trimestre : 326 € – Charges réelles 2023 : 1.148,58 € – Charges réelles 2022 : 1.195,02 €
Les honoraires de négociation d’un montant de 3 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations, contactez l’étude :
+33 (0)1.44.58.60.51